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1、定金具有担保性质;而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。2013下半年莆田市区新楼盘一览盘点2013莆田市区新楼盘莆房网。住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。二、空调好还是地暖好
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